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如何办理买房手续证件?

来源:本原房地产公司 编辑:租房市场 时间:2024-07-20 13:48:59
买房手续证件要求全款买房人士需要携带身份证、何办户口本、理买单身证明/结婚证、房手第一次购房证明。续证贷款买房人士需要携带身份证、何办户口本、理买单身证明/结婚证、房手第一次购房证明、续证银行卡流水清单、何办收入证明。理买买房手续步骤了解开发商背景和资质,房手选择有实力的续证开发商;关注社区周边的大环境和配套设施;了解社区内部规划,如供暖转换站、何办垃圾处理房、理买车库出入口、房手配电间等;分析社区内及周边居室数量比例,根据个人需求选择投资或自住;检查房子,核对各项细节是否与合同一致。全款买房手续1. 确认购房资质,确定购房区域和楼盘。2. 实地看房,了解楼盘信息。3. 排号、选房。4. 提交购房资质审核资料,准备签订认购书并交纳定金。5. 网签,签订购房合同。6. 等待开发商通知收房。7. 收房后交税。按揭贷款买房手续1. 签订购房合同前审查开发商的五证。2. 付首付款,保存收据。3. 到银行填写个人房屋贷款申请表,带齐相关材料提交给银行。4. 银行审查材料后,签订个人房屋按揭贷款合同。5. 办理房屋他项权利证、产权抵押公证和房屋保险。6. 开立还贷账户。7. 银行支付贷款。8. 按合同约定偿还贷款本息。商品房预售合同登记备案根据《城市商品房预售管理办法》第十条,开发企业应与承购人签订商品房预售合同,并办理合同登记备案手续。房地产管理部门推行商品房预售合同网上登记备案,也可委托代理人办理,需提供书面委托书。结束语:购房手续是买房过程中的重要环节,全款买房和按揭贷款买房的手续略有不同。买房人需要了解相关证件要求,选择可靠的开发商,并仔细检查房屋的各项细节。此外,按照法律规定办理商品房预售合同登记备案手续也是必要的。希望本文对您有所帮助!
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